Три способа изменения климата влияют на рынок недвижимости Арктики

Большинство людей думают об Арктике как о холодном и бесплодном месте, населенном в основном тюленями и белыми медведями, но на самом деле около 4 миллионов человек называют Крайний Север своим домом. Независимо от того, являются ли они коренными жителями этого района или занимаются следующими видами деятельности, северяне по всему миру имеют право жить в месте с бурной красотой.

Арктика также является местом быстрых перемен. Благодаря изменению климата температура в Арктике повышается в два раза быстрее, чем в других местах на планете. Морской лед тает, а уровень моря поднимается. Если вы мечтали о Покупка Аляски, было бы разумно рассмотреть более широкую климатическую картину при покупке вашего дома. Изменяющаяся среда может существенно повлиять на рынок жилья, а также на сами дома.

Хорошее: теплее зимой

Среднесуточная низкая температура в Фэрбенксе, Аляска, составляет минус 17 градусов по Фаренгейту в январе. Если это звучит непостижимо холодно, представьте, что вам нужно покрыть каждый дюйм кожи перед тем, как выйти из дома, чтобы не почувствовать, как крошечные иголки попадают вам в лицо. Влага из вашего дыхания конденсируется и замерзает на ваших ресницах, и вам приходится время от времени отрывать кусочки льда, чтобы не допустить замерзания век. Подбросьте в воздух чайник с кипящей водой, и он замерзнет, ​​прежде чем ударить по земле.

Если погода не является вашей чашкой чая, есть хорошие новости - изменение климата уже повысило зимние температуры на Аляске в среднем на 6 градусов. Это драматично. Влияние на домовладельцев - это не только увеличение жизнеспособности, но и снижение расходов на отопление зимой, что может быть значительным.

Однако это не все хорошие новости - более теплый воздух удерживает больше влаги, и некоторые части Арктики, которые привыкли к неоправданно яркому лету, вынуждены приспосабливаться к более влажному и серому. Тьфу.

Плохое: вечная мерзлота тает

В зависимости от того, где вы находитесь, тающая вечная мерзлота может привести к серьезным последствиям в планах дома вашей мечты. На большей части Арктики так холодно, что земля замерзает круглый год. Если вы строите дом на этой земле, вам лучше быть уверенным, что земля не растает под ним. И все же это происходит по всему Северу.

Это не просто теплый климат, который влияет на прочность фундамента. Расчистка растительности, чтобы освободить место для зданий и тротуаров, может ускорить таяние вечной мерзлоты, как и подвалы, которые пропускают тепло в землю вокруг них. Если вы планируете построить или купить дом на замерзшей земле, вам следует провести исследование.

Уродливый: зимние штормы

Как и во многих местах по всему миру, прибрежная Арктика борется с повышением уровня моря по мере повышения глобальной температуры океана. Но штормы, больше, чем повышение уровня моря, являются наиболее серьезными угрозами для морских сообществ. Более высокая температура воды и воздуха приводит к беспрецедентным зимним штормам на севере, и последствия могут быть катастрофическими.

В канадском бассейне реки Маккензи рекордный штормовой нагон в 1999 году подтолкнул соленую воду в обширную низменную дельтовую экосистему. Растительность вымерла на 32 000 акрах, и с тех пор мало что восстановилось.

Штормы также ускоряют береговую эрозию, которая угрожает некоторым арктическим сообществам. Возьмите Кивалину, Аляска - ее жители - дети-плакаты Америки для беженцев из-за изменения климата. Повышение уровня моря и эрозия угрожают поглотить весь город в течение десятилетия. Так что, возможно, не покупайте дом там.

Стоит отметить, что, несмотря на то, что изменение климата влияет на цену дома в Арктике, они бледнеют рядом с более крупными экономическими факторами. Именно работа - исторически сложившаяся в области нефти и газа и добычи полезных ископаемых - приносит людям север и стимулирует рынки недвижимости. Промышленность ископаемого топлива принесла на север как экономическое процветание, так и семена разрушения.